入住近两年，武汉正商金域世家业主没有收到一次清理水箱的通知，也没有在小区看到有水质检测结果公示。
多次追问之下，物业企业来提供了出具时间为去年的两份水质检测报告。然而，这两份报告居然均为假的。
武汉正商金域世家由拥有正商实业（等4家上市公司的正商集团全资开发，具体由旗下武汉佳之美置业有限公司（以下简称佳之美置业）操盘、正商物业武汉分公司提供物业服务。
究竟是谁编造了水质检测假报告？7月4日，支点财经记者就此进行了多方采访。
2021年9月底，武汉正商金域世家的业主陆续入住。今年6月初，有业主提出了一个疑问：“别的小区年年都会清洗水箱，并提前在小区发布停水和清洗通知，清洗完还会公示检测结果，但我们入住近两年，怎么从来没有过？”
根据国家《城市供水水质管理规定》，二次供水应定时进行常规检验测试，并对各类储水设施清洗消毒，每半年不可以少于一次。另据《湖北省城镇二次供水管理办法》和《武汉市供水条例》，应每季度对二次供水储水设施清洗消毒一次，清洗消毒储水设施应当提前24小时告知用户，邀请用户代表现场监督，并及时公布储水设施清洗消毒情况和水质检测结果，方便用户查询。
小区水箱到底有没有清洗？业主李威（化名）对支点财经记者说，“物业回复称洗了，但是没有留存照片等痕迹。经过多次追问，物业提供了去年6月和12月的两份水质检测报告。”
“但报告有很多疑点，首先是封面上写的样品名称是水箱水，但检测结果里却写的是管道水。另外，出具时间为6月的报告，采样和收检日期均为2022年6月25日；出具时间为12月的报告，采样和收检日期分别为2022年7月25日和2022年12月16日，中间时间长达好几个月，太荒唐！”李威补充说，“我们怀疑这两份检测报告是经过PS的假报告。”
支点财经记者就此到金域世家物业服务中心了解情况，该中心负责人提供了两份水质检测报告，并称是去年的清洗记录。
物业提供的两份报告与业主提供给支点财经记者的报告相同。针对住户的质疑，该负责人解释，水箱清洗是由项目二次供水实施工程单位——武汉市水务建设工程有限公司二次供水工程公司（以下简称武汉水务工程二次供水公司）负责，检测报告也是该公司委托检验测试的机构出具，两份报告均从该公司获得。
支点财经记者随后来到武汉水务工程二次供水公司，在看过前述两份报告复印件后，公司相关负责人称没见过这两份报告，也不知从何而来。但作为武汉金域世家项目二次供水施工方，公司曾在管道并网前（2021年交房前）做过清洗和委托第三方进行水质检测。
根据两份报告上标明的检验测试单位，支点财经记者又找到武汉既济检测技术有限公司进行核实。
“这两个报告都是假报告，不是我们出具的。”武汉既济检测相关负责人对支点财经记者说，“我们的报告编号、合同编号、受控编号等有自己的标准，比如报告编号是以年份+采样时间进行编号；审核人和批准人也都需要手写签字，没有签字就是假的；水里面有微生物指标需要尽快检测，出具相关检测结果正常情况下不会超过15天。”
“造假方可能手上有一份真报告，比如并网前的管道水检测报告，把真报告扫描后再修改。” 武汉既济检测相关负责人分析。
“这个小区泵房到现在都还没有移交给我们，要清洗就应该找物业。”武汉正商金域世家供水单位——武汉市水务集团有限公司相关负责人在接受支点财经记者正常采访时说，“移交后泵房的维保、水箱清洗就都该我们做。”
“物业公司不参与验收、移交和接收，这些都是施工方负责，水箱清洗也是由他们管。”前述武汉金域世家物业服务中心相关负责人对此回复。
“一般我们是管道并网前清洗检测一次，移交前再清洗检测一次，一共是两次。”上述武汉水务工程二次供水公司相关负责人称，正常项目施工完就移交了，不会拖这么长时间。未能及时移交是因为开发商泵房需要整改，包括没有装电表等问题，所以责任在开发商，（期间水箱清洗）应该由他们负责，“现在整改还没完成，但我们正在想办法通过承诺制走移交程序，所以今年6月中旬我们就又清洗检测了一次”。
针对水箱清洗和泵房整改移交等问题，截止至发稿前，正商集团和佳之美置业均未回复支点财经记者的采访邮件。
根据相关规定，新建居民住宅建成后，应由建筑设计企业将配套建设的二次供水设施依法移交供水单位，由供水单位负责运行、维护和管理。对不符合前述标准和要求的，应当按照有关法律法规实施改造，经验收合格后移交。新建的二次供水工程建成后、交付前，建筑设计企业应当委托清洗消毒单位对二次供水系统来进行清洗消毒，并经水质检验测试的机构检测合格。
