水箱清洗实施方案 水箱清洗实施方案 PAGE PAGE / NUMPAGESPAGE9 水箱清洗实施方案 PAGE 南昌银行金融管理中心 二次供水水箱冲洗方 一、项目基本概略 1、物业名称：南昌银行金融管理中心 2、物业地址：南昌市红谷潍新区金融大街 3、物业种类：办公写字楼 二、二次供水水箱种类及容量 消防水箱与生活水箱容积 内容 地区 容积 型号 数目 负二层 600立方 水泥池 2个 消防水箱 逃难一 立方 不锈钢 2个 逃难二 24立方 不锈钢 1个 水箱层 24立方 不锈钢 1个 负二层 立方 不锈钢 1个 生活水箱 逃难一 40立方 不锈钢 1个 逃难二 立方 不锈钢 1个 水箱层 21立方 不锈钢 1个 注：消防水箱6组，生活水箱 4组。 三、水箱（池）冲洗消毒操作流程图 注：详细要求参照表格中“工作要求”。 四、生活饮用水二次供水水质标准 生活饮用水二次供水水池经冲洗后，依据四周环境要素，在一准时间内，水质达到国家标准GB5479-85，查验由市水质检验测试中心进行，详细指标以下： 色 度 ≤15度 PH 值 ∽ 臭和味 不得有异臭异味 肉眼可见物 不得含有 污浊度（NTU） ≤ 余 氯 ≥mg/L 细菌总数 ∠100个/ml 总大肠菌群 ∠3个 五、水箱（池）冲洗消毒操作流程 工作 工作 工作步骤 工作要求 依照文件 程序 内容 停水 内容包含：工作内容、工作范围、停水 《二次供水水箱（池） 提早3天发放停水通知。 日期、停水时间、恢复通水时间。（由清 冲洗消毒管理技术规 通知 洗消毒单位通知物业后向用户公示） 程》（上海市城市建设投 1封闭需冲洗水箱（池）的 1 操作时阀门启闭应灵巧、不漏水，无 资开发总公司） 进水阀； 油污、锈蚀； 《二次给水装置（施） 水箱 2翻开其余水箱（池）连通 2 各种管路应无渗漏、表面无锈蚀； 养护维修作业规程》（上 （池） 阀，保证用户用水； 3 放空时排水管路应通畅、无堵塞。 海市城市建设投资开发 放空 3翻开冲洗水箱（池）排水 总公司） 阀或启动潜水泵排空剩水； 准 4 封闭排水阀或潜水泵。 备 1 四周环境； 1 四周无污染物； 工 2 水箱（池）内、外壁； 2 水箱（池）内、外壁无裂痕、破坏及 作 3 浮球阀（遥控浮球阀）； 漏水；内壁瓷砖无起壳、零落等现象； 4 人孔及人孔盖； 3 浮球阀（遥控浮球阀）启闭灵巧、状 冲洗 5 放气孔、溢水管防虫网罩； 态优秀； 6 管道、阀门防冻包扎； 4 人孔及人孔盖安装坚固、密闭严实； 前检查 7 内、外扶梯。 启闭灵巧；锁具齐备； 4 防虫装置齐备、通畅、无破坏； 5 防冻保温层表面平坦，封口严实，无 起鼓、松动及开裂现象； 6 内、外扶梯构造坚固，上下自如。 冲洗 上述各项内容有破坏时， 需 保证上述各项内容安全靠谱、性能优秀、 前维修 维修或调动。 无破坏。 用清水洗漱水箱（池）内壁； 洗漱完成，开排水阀或启动 冲刷程序：先箱（池）顶，再四壁，最 潜水泵排净冲洗水； 冲洗 后箱（池）底，自上而下、由里向外依 用清水再次洗漱后排净清 次进行。 洗水； 封闭排水阀或潜水泵。 用消毒液平均喷洒水箱（池 内壁表面至人孔口处 喷洒程序：自上而下、由里向外挨次进 消毒后用清水冲洗水箱 消毒 行； （池）内壁，并排空剩水； 消毒时间：30分钟。 封闭排水阀或潜水泵； 按上述操作重复消毒一次。 封闭其余水箱连通阀； 水箱（池）进水应无旋涡、回流现象； 翻开进水阀向水箱内灌水； 浮球阀（遥控浮球阀）启闭应灵巧； 灌水 达到调定的水位后加盖上 保持工作现场整齐洁净。 锁； 收装所有工具，清理现场。 同批次冲洗消毒水箱（池）抽样检测比 生活饮用水卫生标准》 例为10%，最低检测数目不可以少于 1个； （GB5749—2006） 现场检测4项水质指标： 《上海市居民住所二次 1）污浊度≤1NTU 给水装置管理移交方法 2）余氯≥L （试行）》（沪水务 现场 由供水公司二次供水管理 3）肉眼可见物：无 [2007]919号） 4）嗅和味：无异臭、异味 《二次供水水箱（池） 检测 部门专业技术人员抽样检测。 现场检测结果填写《水箱（池）冲洗消 冲洗消毒管理技术规 毒记录表》； 程》（上海市城市建设投 抽检水样不合格，水质检测工作员应付当 资开发总公司） 日同批次冲洗消毒水箱（池）进行所有 现场检测，不合格水箱（池）从头冲洗， 直至合格为止。 通水 经现场检测合格后通水。 实时向用户宣布冲洗消毒合格通知 同批次冲洗消毒水箱（池）抽样检测比 例为10%，最低检测数目不可以少于 1个； 后 送样检测污浊度、余氯、色度、细菌总 继 由冲洗消毒单位抽样送有 数、总大肠菌群5项水质指标； 送样 送样检测报告（原件）交供水公司二次 工 有关资质水质部门检测。 检测 供水管理部门存案、归档； 作 供水公司二次供水管理部门对送样检测 不合格的水箱（池）应依据不合格指标 从头安排冲洗消毒，并在一周内达成。 1. 冲洗消毒水箱 (池)起码要有2人以上构成。 《二次供水水箱（池） 安全 在水箱(池)内作业时，光源需采纳 36V以下的安全电压，最好用手电筒或 冲洗消毒管理技术规 2. 管理 应急灯。 程》（上海市城市建设投 潜水泵应装漏电开关，漏电开关应在使用前测试利害，并在使用中确认开启。资开发总公司） 水箱(池)消毒人员需戴防备眼镜和口罩，如在水箱(池)内工作时感觉头晕气喘，应立刻走开，并到外面呼吸新鲜空气。 上下水箱(池)时应抓紧扶手、踩稳扶梯，严防跌落。 药品 冲洗消毒使用的消毒剂应该注明产品的名称、生产单位、卫生允许批号。冲洗消 要求 毒单位不得私自复配冲洗消毒液。 水箱冲洗、消毒程序 一、预备工作： 检查水池所有的透气孔、出入水口和人孔的密封状况，用尼龙滤网（孔 径小于）包扎好，检查市政水管网进水井四周能否有泄露和损坏的状况， 检查水池四周能否存在污染源和卫存亡角。并在冲洗前两天张贴有关停水 通知，见告有关需要注意的几点。同时，提早封闭进水阀门，在冲洗前最大限度 的排水。此工作应由物业公司在水池冲洗前达成。 二、工具及安全须知： （一）工具、器具的准备：扫把、尼龙刷、铁铲、消毒药物、灯具、 潜水泵等。 （二）安全须知： 1、电源：水池内作业光源要用 36V以下安全电压工作照明，最好用手电、 应急灯，三相水泵要装有漏电开关。 2、缺氧：有些水池长久封闭、无通气孔、空气流通极差，可在水箱底部水 口处连结鼓风机?吹风，或约3小时通风时间。 三、冲洗准备工作： 冲洗消毒人员所使用所有劳动工具用杀菌剂喷雾消毒。冲洗消毒人员进 入地下水池前，一定向水池（箱）内鼓风半小时，降低地下水池空气中二 氧化碳等气体的浓度。 需要注意的几点： 1、在冲洗水箱的过程中，消毒人员须带防备眼镜和口罩，如在水箱内感 到身体不适，产生头晕、眼睛酸通、心闷、气紧，要立刻走开水池，用清 水冲刷眼睛，呼吸新鲜空气就可以恢复。 2、上、下水池应穿防滑鞋，传递工具等物件应用绳索。 3、安未经试验水池中有无氧气前，不得进入水池。 四、冲刷、冲洗： 1、放掉水池（箱）中的水后，除杂物和冲洗，将池中的泥砂、青苔等 杂物去除，用自来水频频冲刷，放掉或用潜水泵泵出池（箱）内的脏水。 水池（箱）底部，挨次频频洗刷四周墙壁 ,冲洗人员冲洗水池时，先用铁铲 铲出池内泥砂及各样堆积物，而后用扫把或尼龙刷从水池（箱）的顶部 ?， 洗刷完成用清水整体冲刷一遍，排出污水。 2、仔细检修水池管道、水位计、浮球阀。 3、配制必定浓度的消毒剂溶液（高浓度），用高压水枪或潜水泵对水 池（箱）内各面进行频频冲刷，对一些较脏的表面，用硬刷洗刷，直至将 各内表面冲洗洁净。 4、放掉或用潜水泵泵出池（箱）内的脏水。开启进水阀，用自来水将 水池（箱）内部频频冲刷。 五、消毒： 1、封闭出水阀，封闭进水阀，投加必定量的消毒剂溶液（低浓度）。 开启进水阀，将水池（箱）注入必定量的水，封闭进水阀，搅拌后浸泡消 毒60分钟。 2、用1：100的灭菌净（一般为漂白精粉）水溶液做消毒，用扫把或 尼龙刷挨次频频洗刷消毒，并将水池（箱）盖好，封闭半小时后排出消毒 水。 3、水池（内）注人适当自来水，用清水将上述地点频频冲洗，冲洗出 消毒药水。 4、消毒药物配制方法 消毒药物配制方法（?稳固性二氧化氯配制）?以消毒1．0吨水箱为例需要配制3kg浓度为200PPM的消毒液；方法：用容器盛消毒剂原液80m1，加活化剂8克，摇动或搅拌使其溶解，5分钟后呈浅黄色即可加入8kg清水中稀释待用。使用时将上述稀释的消毒液喷洒在水箱内壁，使其润湿。喷洒完后6分钟即可灌水使用。 漂白粉配制的方法： 1）?将漂白粉300克(或漂精粉150克)先加入少许水调成糊状，而后加入水至10公斤，搅拌平均加盖，待积淀后取上清液使用。 2）?使用剂量以每平方米200ml上清液计算。 次氯酸钠溶液用于自来水消毒浓度计算方案 1、按1Kg有效氯办理1000吨自来水的原则估量。（此时水中有效氯浓 度为1mg/L即1ppm浓度） 2、?次氯酸钠溶液有效氯含量为 10%。按上述原则为 10Kg次氯酸钠溶 液办理1000吨自来水（此时水中有效氯浓度为 1mg/L即1ppm浓度） 3、假如改变水中有效氯浓度，只须按上述原则计算即可。 备注：假如用于办理生活垃圾污水，有效氯浓度一定在 5mg/L以上，接触时 间在45分钟以上，可达到国家排放标准。 六、灌水： 在冲洗工作完全达成后，开启进水阀，水池（箱）投入到正常的使用中。启动生活 水泵向水池（箱）灌水，达到标定的水位高度，并加盖加锁，填写《水箱、 水池冲洗记录表》。 七、取样与送检： 1、冲洗消毒达成以后，实时提取水样到南昌市水质查验中心进行化验， 化验合格的由市水质查验中心出具二次给水装置冲洗消毒水质合格证明。 2、水样抽取及送检工作由设备管理员达成。 3、水样抽取地址应从基层水池和顶水龙头各抽样一支。 4、盛放水样的容器为矿泉水或蒸馏水瓶，盛容量为 500毫升的水，并在 瓶外贴上送样单位及送样日期。 5、在取水样的当日应由设备管理员将水样送至卫生防疫站受检，并负责 取回《卫生检测结果报告单》交客户服务中心存档。 6、如《卫生检测结果报告单》结果为不合格时，应由物业公司安排从头 冲洗和消毒水池（箱），必需时请卫生防疫部门派人监察全过程，直至检 测合格为止。 八、建档:成立冲洗、消毒档案，对每次冲洗、消毒状况做记录 施工记录包含：开始冲洗时间、完成时间、药剂用量、冲洗消毒人员及 物业管理部门查收署名等内容。 九、备检：物业管理机构应做好二次给水装置冲洗消毒有关记录， 备市、 区水务部门检查。 十、保护：按冲洗单位提出的整顿建议，进行平时保护，按期消毒。 二次供水水箱冲洗花费 冲洗费 查验费 冲洗 型号 容量 （元） 消毒/次/月 年花费 （元） 频次/年 消防水泥池 600m3 一次 消防水泥池 600m3 一次 消防不锈钢水箱 一次 消防不锈钢水箱 一次 消防不锈钢水箱 24 一次 m3 消防不锈钢水箱 24 一次 m3 生活不锈钢水箱 二次 生活不锈钢水箱 40 二次 m3 生活不锈钢水箱 二次 生活不锈钢水箱 21 二次 m3 注：依照二次供水的有关法律法规，生活水箱每年不低于两次冲洗、检测并 报备于市疾病控制中心。
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